1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
51.5万円/㎡
前年比+10.8%
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北千里イーストパーク
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩15分
1998年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 96㎡の場合
相場
4,268万円
44.5万円/㎡
2,366
3,634
4,902
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,902万円
37.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
北千里イーストパーク
3,580万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 96㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 3,330万円 | 44.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/29 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,590万円 | 46.5万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/04 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,650万円 | 35.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,399万円 | 44.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
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